Порядок приобретения недвижимого имущества нерезидентами России не отличается от порядка приобретения недвижимого имущества гражданами других стран, https://barnaul.etagi.com/feedback/. Конечно, есть некоторые ограничения.
Недвижимость в государственной и муниципальной собственности
Иностранцы имеют возможность приобрести в собственность землю несельскохозяйственного назначения, расположенную в черте населенного пункта.
Нерезидент может стать собственником земли несельскохозяйственного назначения, расположенной за пределами населенного пункта на участке, при условии наличия на земельном участке объекта его собственности (недвижимости). Все ограничения распространяются на иностранных граждан как физических или юридических лиц, зарегистрированных за границей. Если иностранное юридическое лицо зарегистрировано в Российской Федерации, оно считается резидентом и, следовательно, не подлежит никаким ограничениям.
В некоторых странах мира нерезидентам выгодно покупать недвижимость. Например, гражданство страны, в которой приобретается недвижимость, вид на жительство, снижение или отмена налогов и т. д. В России такие привилегии не предусмотрены, однако все иностранные граждане могут пользоваться теми же правами, что и россияне, при покупке недвижимости. имущество. По мнению экспертов, зарубежный опыт автоматического получения гражданства после покупки недвижимости может привлечь иностранные инвестиции из арабских стран и Китая. Географическое положение России сближает ее с Европой и Азией, а гражданство в нашей стране привлекательно для некоторых иностранцев.
Иностранцы могут пользоваться преференциальным режимом, если они инвестируют в мою страну более 100 000 долларов. В России можно получить разрешение на иммиграцию, что также дает право на оформление постоянного вида на жительство. Однако иностранные инвестиции отличаются от покупки недвижимости нерезидентами тем, что эти средства должны быть предварительно зарегистрированы в нашей стране, прежде чем их можно будет использовать для покупки недвижимости.
Какие требования к нерезидентам при покупке недвижимости в России
Иностранцы, решившие купить жилье в РФ, должны обратиться в налоговые органы для получения идентификационного номера, который будет выдан в течение двух недель. Чтобы иностранец мог заказать идентификационный номер, его паспорт должен быть переведен. Также следует учитывать, что могут возникнуть проблемы с возвратом безналичных средств при продаже купленной недвижимости и с уплатой процентов, если недвижимость продается дороже, чем была куплена.
