Одним из основных прав граждан по конституции является право на жилище. На сегодняшний день — это довольно больной вопрос, даже в крупных мегаполисах с большим ростом строительства. Если у вас возникли жилищные споры, лучше обратиться за помощью к специалисту.
Стоит сказать, что адвокат bestlawyer26.ru по жилищным вопросам на настоящий момент берется разрешать самые различные вопросы, касаемо этой сферы: начиная с приобретения квартиры или иной жилплощади (в том числе и на основе возмездных договоров), и заканчивая разделом её между членами семьи или тем же переводом в нежилой фонд.
Особой категорией договоров являются сделки с недвижимостью, так как требуют юридической проработки. И любое легкомыслие обернуться может здесь довольно значительными моральными и материальными потерями. Некоторые фирмы, занимающиеся недвижимостью, в своей рекламе обещают потенциальному клиенту «юридическую чистоту» и «безопасность сделки». Но, к сожалению, не всегда соответствует действительности то, что заявлено в рекламе.
Иногда ситуация сложиться может еще драматичнее, если за дело возьмется, так называемый, «серый маклер» (активизация их деятельности вновь ожидается после отмены лицензирования риэлторов). Не стоит забывать, что сделка с недвижимостью всегда может быть оспорена по самым разным основаниям – учитывать необходимо возможность претензий семьи бывшего собственника (в особенности несовершеннолетних членов её), а также могут потребовать соблюдения своих прав кредиторы (арест собственности, залог квартиры и прочее). Кроме того, определить, кто именно является собственником какого-либо жилого помещения — не всегда просто.
Нередко жилищный адвокат решает споры между покупателями одной и той же квартиры. Здесь назревает вопрос – способен ли гарантировать посредник незыблемость договора? Ведь его цена не маленькая. Однако, признать приходится и то, что большинство россиян приобрести квартиру в новостройке, к сожалению, не в состоянии.
В таких условиях решение проблемы с жильем в рамках государственных и муниципальных программ остается самым важным способом реализации жилищного права. В первую очередь, речь здесь идет о некоторых специальных субсидиях на приобретение жилья, а также о безвозмездном предоставлении отдельным категориям граждан жилья.
Зачастую, к сожалению, граждане в подобных вопросах демонстрируют полную неосведомленность, причем не только о том, как именно можно отстоять свои законные интересы, но и об элементарном содержании своих личных прав.
