Зачастую, когда мы слышим о строительной экспертизе, на ум приходит исследование объектов коммерческой недвижимости или каких-то производственных зданий. Однако строительная экспертиза квартиры тоже проводится, и в определённых ситуациях без неё просто не обойтись.
Так, чаще всего потребность в строительной экспертизе возникает на этапе, когда застройщик сдаёт новостройку, а частный инвестор (будущий жилец) подписывает акт приёма-передачи. Если на этом этапе в процессе визуального осмотра квартиры у будущего жильца возникают сомнения относительно качества выполненных работ и соответствия их проектной документации, он вправе не подписывать акт, а запросить проведение экспертизы.
В ходе такого исследования эксперт проверяет, обоснованы ли подозрения потенциального жильца, есть ли нарушения в технологии строительства или отклонения от проектной документации, есть ли что-то, угрожающее безопасности жильцов изнутри и внешне. Р результате жилец получает на руки развёрнутый вывод и, если нарушения действительно имели место, заключение эксперта станет основанием требовать исправления допущенных ошибок за счёт застройщика.
Подобный результат достигается и в случае, когда строительную экспертизу квартиры назначают в судебном порядке в спорах между жильцами и застройщиком.
Кроме того, строительная экспертиза квартиры может понадобиться для определения, насколько безопасно в ней находиться после стихийных бедствий. В этом случае экспертиза также помогает оценить ущерб, нанесённый стихией в денежном эквиваленте.
В случае, когда по вине соседей ремонт в вашей квартире потерпел ущерб, экспертиза поможет определить размер компенсации, которую ваш сосед должен будет вам выплатить. Конечно, сама экспертиза в таком случае не гарантирует, что вы получите возмещение, но станет веским аргументом при досудебном урегулировании или при рассмотрении жалобы в судебном порядке.
Для проведения экспертизы квартиры используются схожие методы, что и при исследовании других объектов недвижимости. Так, это визуальный осмотр, тепловизионное обследование, ультразвуковое обследование и т. д.
Профессиональные эксперты выполнят свою работу быстро, точно и в соответствии с оговоренными в договоре сроками. Именно такой уровень сервиса предоставляет наша экспертная компания своим клиентам. Обращайтесь к нам, если хотите иметь весомый аргумент в пользу своей позиции в споре или в зале суда.
